Поділитися:
Чорна робота Що це таке, етапи і заходи
The чорна робота, в архітектурі це початкова фаза будівництва. Тобто, кроки, які необхідно виконати перед проведенням будівництва архітектурного проекту.
На цьому першому етапі представлені загальні деталі проекту, що розробляються, такі як учасники (клієнт, архітектор та будівельна компанія), опис землі, плани роботи та приблизна вартість. Таким же чином, цей етап включає в себе перші заходи, що проводяться на місцях, такі як очищення і делімітація.
Чорну роботу можна розділити на фази:
- Адміністративна діяльність по роботі, що включає контакт з клієнтом, розробку планів і тендер на будівництво.
- Організаційна діяльність, що стосується структур, які повинні надаватися підрядником як заходи безпеки.
- Попередні заходи, тобто все, що пов'язано з підготовкою землі, на якій він буде будуватися.
Процес перед будівництвом є одним з найважливіших, оскільки якість кінцевої роботи безпосередньо буде залежати від кроків, які були зроблені на початковому етапі. У цьому сенсі чорна робота є основою всієї конструкції.
1- Адміністративна діяльність роботи
Адміністративну діяльність можна поділити на планування, представлення планів, тендер на будівництво та запит на отримання дозволів.
Планування
На цьому першому етапі архітектори та інженери зустрічаються з клієнтами для визначення мети будівництва, що буде виконано. Окрім встановлення об'єкта будівництва, обговорюються існуючі відносини між будівлею та приміщенням, в якому він буде будуватися..
Аналогічно, прагнуть визначити, чи інтегрується конструкція, що розробляється, з іншими будівлями, які оточують її (у разі її існування), і якщо гестація цього проекту можлива.
Презентація планів
Після завершення етапу планування складаються схеми, які є результатом обговорень з клієнтами, а також вивчення землі, на якій вона буде побудована..
Ці плани розглядаються робочою групою, і після внесення відповідних виправлень складаються попередні плани..
Нарешті, розробляються остаточні плани; Ці плани значно більш деталізовані, ніж попередні, і поділяються на: архітектурні, структурні, механічні та електричні.
Тендер на будівництво
Визначивши доцільність реалізації проекту і розробивши плани, тендери запропонують відповідальні за роботу.
Тендерні пропозиції - це пропозиції, подані власниками робіт для того, щоб різні підрядні компанії конкурували за будівництво нової будівлі. Учасники конкурсу отримають плани та розроблять звіт, який буде включати розрахункову вартість проекту.
Відповідальний за роботу оцінюватиме запропоновані пропозиції і вибере той, який найкраще відповідає їхнім інтересам.
Запит на отримання дозволів
Останній адміністративний крок - це запит дозволів до компетентних органів. Для цього майстер будівництва або власник повинен надати остаточні плани та результати інших необхідних досліджень, таких як вплив на навколишнє середовище, який буде мати робота, або грунтові умови, в яких він повинен будувати.
2. Організаційна діяльність роботи
Організаційна діяльність стосується структур, які підрядник повинен надати співробітникам, оскільки це їх обов'язок гарантувати безпеку в робочій зоні.
Наявність наборів першої допомоги є частиною цього етапу, а також створення офісів, складів або складів і контрольних кабінок..
Офіс
Будівельні офіси можуть бути тимчасовими або постійними, хоча вони, як правило, є тимчасовими. Зазвичай вони виготовляються з матеріалів, що підлягають вторинній переробці, а в деяких випадках використовуються портативні кабіни.
Склад
Склад, або склад, є однією з найважливіших частин будівництва. Створення складу повинно бути до початку будівництва, оскільки це дозволить захистити матеріали, які будуть використовуватися.
Необхідні з'єднання
Будівництво робіт вимагає постійного постачання води та електроенергії, тому необхідно підключити до службових ліній міста, де буде побудовано або мати електричні резервуари та генератори.
3- Попередні заходи
Ця остання фаза відноситься до процесів, які повинні бути проведені в будівельній галузі перед початком роботи. Деякі з них: знесення, дорожній просвіт, виїмка, вирівнювання, сполучення, фундамент.
Знесення
Іноді будівлі будуються на землі, яка раніше була зайнята. У цих випадках попередню структуру необхідно знести. Для цього підрядник повинен мати дозвіл, наданий компетентними органами.
Прибирання землі
Вона полягає у видаленні відходів (у деяких випадках, у результаті знесення) і всієї рослинності, що знаходиться в районі, в якому вона буде працювати. Необхідно підкреслити, що у разі наявності дерев, їх необхідно викорчувати, оскільки в майбутньому вони можуть порушити цілісність роботи.
Вирівнювання
Вона полягає у видаленні надлишкового ґрунту з ділянки або заповнення зазорів, які можуть бути в ній, так щоб поверхня землі була рівномірною і оптимальною для закладання фундаменту будівництва..
Фехтування
Це стосується розмежування території, в якій буде працювати людина. Цей корпус може бути постійним (наприклад, стіною) або тимчасовим. Останнє є найбільш поширеним. Також до нього зазвичай додають логотип будівельної компанії і вивіски безпеки.
Фонд
Фундамент є останнім етапом попередньої фази і складається з закладання фундаментів будівництва, яке буде здійснено.
Список літератури
- Які попередні етапи будівництва? Отримано 20 лютого 2017 р., З reference.com.
- Яке значення має етап попереднього будівництва. Отримано 20 лютого 2017 року, з bayt.com.
- Важливість ранньої фази: випадки будівельних і будівельних проектів. (2003). Отримано 20 лютого 2017 року з сайту sciencedirect.com.
- Процес будівництва - дослідження сегрегації витрат. Отримано 20 лютого 2017 р. З сайту csp-360.com.
- Різні фази архітектурного проекту. Отримано 20 лютого 2017 року, з rb-architects.com.
- Фази проектування та будівництва. Отримано 20 лютого 2017 року від hamden.com.
- Журнал "Майстри будівельників". (2009). Отримано 20 лютого 2017 року, з entrusty.com.
- Етапи будівництва. Отримано 20 лютого 2017 року, з сайту lindonhomes.com.au.
- 7 Підготовчі роботи до початку будівництва. (2015). Отримано 20 лютого 2017 р. З сайту acivilengineer.com.